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1. 已取得建筑工程施工许可证，工程质量合格，未发生安全责任事故和拖欠农民工工资行为；
2. 项目采用装配式混凝土结构、钢结构等结构体系，符合现行国家或陕西省装配式建筑评价标准；
3. 西安市单体工程建筑面积不小于1万平方米，群体项目总面积不小于2万平方米；其他设区市单体工程建筑面积应在5000平方米以上，群体项目建筑总面积1万平方米以上；
4. 项目适应绿色建筑发展要求，以设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化和管理信息化为重点，应用装配式建筑创新技术，能起到示范引领作用，便于推广应用。
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一般项
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序号
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评价指标
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评分项目及要求
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评价分值
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1
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技术水平
（16分）
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信息化应用
（13分）
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采用模数化、通用化设计，构件标准化率达到30%以上的项目，得1分；每个增加1项加1分，最高得4分。
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4分
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具有完整的预制构件深化设计图，满足工厂制作、构件运输、施工安装等环节承接工序的技术和安全要求。
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2分
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采用BIM正向设计技术，实现建筑、结构、机电、给排水、暖通等专业的协同设计（创建全专业的BIM信息化模型，实现设计过程三维碰撞检查与问题处理）及设计成果数字化交付。
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4分
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利用互联网、大数据、区块链等先进信息化技术手段，将施工现场所应用的各类小而精（杂）的专业化系统集成整合，提高数据获取的准确性、及时性、真实性和完整性。
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3分
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创新水平
（3分）
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应用新技术、新材料和部品部件吊装、运输与堆放、部品部件连接、钢筋加工、高空焊接等高效的施工工艺工法，工法为省级的得3分，企业级得1分（同一工法不重复得分），每增加一项加1分，最高得3分。
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3分
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2
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管理能力
（42分）
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人员配置
（2分）
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项目经理具有5年以上从事装配式建筑相关施工管理工作经历，具有高级工程师职称或一级注册建造师执业资格。
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1分
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配备生产技术和质量管理人员符合相关生产要求。
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1分
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施工管理
（32分）
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具备完整的装配化施工工法或技术标准，及装配化施工组织方案。
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2分
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具备构件和部品安装专项技术方案，技术措施能保证装配式施工质量要求。
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2分
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采用机构化施工，减少人力成本，提高施工效率。
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2分
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采用成套自动化钢筋加工设备，具有合理的工艺流程和固定的加工场地，集中将钢筋加工成为工程所需的各种成型钢筋，包括钢筋焊接网片、钢筋笼、钢筋桁架等。
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2分
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应用智能化的安装吊装设备、校验检测设备、测量监测设备和智能塔吊、自升式智能施工平台、智能运输设备等智能化工程机构设备。
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4分
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满足绿色建筑全部控制项目要求，绿色施工等级评定为合格，工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准，满足绿色建筑一星级得6分，二星级得8分，三星级得10分。
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10分
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具有集成部品部件进场管理、物料验收和堆场优化、装配模拟分析、远程视频监控、建筑工人实名制管理、工程设备安全监控、环境监测、施工电梯智能管控、资料管理等功能的智慧工地管理系统，实现施工过程相关信息的全面感知、互联互通、智能处理和协同工作。
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10分
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一体化装修
（8分）
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具有室内封资修设计与建筑设计同步，并具有完整的室内装修设计图，且室内装修施工与土建工程施工同步，具备系统的室内装修施工组织方案。
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2分
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采用管线与支撑体分离系统，各种设备管线连接部位提前预留接口、孔洞，无现场剔凿。
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3分
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采用工厂生产的集成式厨房、卫生间等预制部品部件，一次安装到位。
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3分
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3
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装配率和项目规模
（42分）
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装配率
（20分）
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适用省标准，其中公共建筑要求不低于60%，居住建筑不低于50%。
装配率为71%以上，得20分；
装配率为66%—70%，得15分；
装配率为61%—65%，得10分；
装配率为50%—60%，得5分。
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20分
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深化施工图纸
（2分）
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深化施工图纸经图审合格的，得2分。
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2分
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项目规模
（15分）
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符合项目规模要求得10分，每增加1000平方米加1分，最高5分。
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10分
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项目列为市级试点项目的得3分，列为省级试点项目的得5分。
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5分
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总承包及全
过程咨询
（5分）
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项目采用设计施工一体化工程总承包和全过程咨询的，得5分；
采用设计施工联合体工程总承包的，得4分；
采用施工总承包或全过程咨询的，得3分。
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5分
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